Colony CoLiving
Kağıthane, İstanbul, Turkey
Colony Coliving
Türkiye’de coliving konseptinin ilk uygulayacısı Colony CoLiving.
128 hazır eşyalı studio daire 5,500m2 ortak alanı, coWorking katı, lounge ve restaurant katı , roof gym’i paylaşıyor.
İşletmesi Colony CoLiving tarafından yapılan bina sadece orta dönem kiralama yaparak yüksek kira getirisi vaat ediyor.
Kağıthane, Cendere ana caddesi üzerinde bulunan projenin en üst 9. katındaki 2 daire token portföyünde.
Benzersiz lokasyon ve yenilikçi işletme anlayışıyla Colony dikkat çekici bir yatırım fırsatı.
Satın Alma Bedeli
$810.000
Güncel Değeri
$810.000
Token Değeri
$0.81
Brüt kira geliri / Yıl
$44.550
Yıllık Giderler Toplam
$00.00
Net Yıllık Gelir
$00.00
Yıllık Getiri
$00.00
Değer artışı
40%
Toplam Yatırım Getirisi
60%
Değerleme Rapor Tarihi
Şubat 2024
Değerleme Bedeli
$ 810,000.00
Yıllık Değişim
–/%
23 Kasım
2023
Önceki değerlemeden bu yana 365 gün
VARLIK DEĞERLENDİRMESİ
$ 178,000.00
YILLIK DEĞİŞİM
Yıllık Değişim, önceki değerle karşılaştırıldığında mülk varlığı değerindeki artışı ifade eder. Örneğin, (2021 varlık değeri – 2020 varlık değeri) / (geçen gün sayısı / 365,25) formülüyle hesaplanır.
+30.94%
TOPLAM YATIRIM
Toplam Yatırım, tüm mülk token’larının nominal değeridir ve her zaman Toplam Token x Token Başına Fiyat şeklinde ifade edilmelidir. Toplam Yatırımın birçok bileşeni bulunmaktadır.
$ 68,850.00
SERMAYE YATIRIM GETİRİSİ
Sermaye Yatırım Getirisi (Yatırım Getirisi – Yatırım Getirisi) burada, (Toplam Yatırım + Dağıtılan TOKEN) / (Önceki Değerleme Tarihinden Bu Yana Geçen Yıllar) formülü ile belirlenen yıllık yüzde değişimidir. Bu değer, token sahibinin, token ve alınan TOKEN değerine dayalı olarak nominal değerdeki artışı temsil eder.
+13.34% TOKEN FİYAT
Token Fiyatı, bir tek tokenın satış fiyatıdır. Aynı zamanda TAPUCOIN tarafından size ödenecek olan fiyattır, eğer token’ınızı geri satarsanız, ancak bu işlem ücretlere tabi ve belirli koşullara bağlıdır.
$ 52.96
TOKEN DAĞITILMIŞ DEĞER
Bu, ilk değerleme sonrasında token sahiplerine dağıtılan TOKEN yönetim token’larının nominal değeridir. Bu değer, ilk Toplam Yatırımın Öneri Harcama İadesi bileşeninden türetilir.
$ 6,524.44
23 Kasım
2023
İlk Değerleme Tarihi
VARLIK DEĞERLENDİRMESİ
$ 178,000.00
TOPLAM YATIRIM
Toplam Yatırım, tüm mülk token’larının nominal değeridir ve her zaman Toplam Token x Token Başına Fiyat şeklinde ifade edilmelidir. Toplam Yatırımın birçok bileşeni bulunmaktadır.
$ 68,850.00
TOKEN FİYAT
Token Fiyatı, bir tek tokenın satış fiyatıdır. Aynı zamanda TAPUCOIN tarafından size ödenecek olan fiyattır, eğer token’ınızı geri satarsanız, ancak bu işlem ücretlere tabi ve belirli koşullara bağlıdır.
$ 52.96
Neden Kağıthane
Kağıthane, son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı çalışmaları ile gayrimenkul yatırımının yükselen yıldızı olmuştur.
Kağıthane, İstanbul’un merkezi bir konumunda yer alır, şehir içi ulaşım ağlarına ve çevreyollarına kolay erişim sağlar.
İstanbul Havaalanına metro hattı ile bağlıdır.
Araba ile de İstanbul Havaalanı sadece 20dk mesafededir.